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Eric ARNAUD Immobilier
26, avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains

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Les points forts :

Proche bassin et commerces

ANDERNOS, à 500 m des premiers commerces et à moins d'un kilomètre de la plage, sur un terrain de 575 m², maison récente de 2010 comprenant : entrée, séjour avec grande baie à galandage donnant sur le jardin, cuisine équipée américaine, cellier, une suite parentale avec douche et dressing, 2 chambres avec salle de bains, wc. Chauffage électrique par le sol en basse température. Piscine hors sol semi-enterrée. Atelier en fond de parcelle.

VM402ARNAUD

Vendu

Référence	VM402
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Surface	101.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	574 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Au sol Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Autres	Local à vélo Volets électriques
Piscine	Oui
	Hors sol 4x3 chlore
Taxe foncière	1 118 €/an
Taxe d'habitation	733 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 146

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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