Appartement en parfait état

Les points forts :

Proche bassin et commerces

ANDERNOS, côté Bassin, un appartement de type T3, comprenant :

- au rez-de-chaussée :
un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une véranda climatisée, un cellier, un wc ;

- à l'étage :
2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un jardin privatif d'environ 200m² avec un chalet bois en fond de parcelle.
Copropriété sans charge.

VA384ARNAUD

Mandat N° 493. Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://eai-immobilier.com/fichier-86-wio6j-bareme_honoraires_eai_apres_2020.pdf

Référence	VA384
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Surface	92.90 m²
Séjour	35 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	RDC
Epoque, année	1950
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 080 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 68

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 2

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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26, avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 05 57 70 26 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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