Maison avec ambiance chaleureuse

ARÈS, en exclusivité, maison avec ambiance chaleureuse, située à proximité du centre d'Arès, sur un terrain de 600 m², comprenant : entrée, 2 salons, cuisine avec coin repas et cheminée, cellier, une grande chambre en rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et deux vasques, wc, et à l'étage ; mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve. Abri de jardin avec terrasse couverte. Parking bitumé pour 3 voitures.
Jardin arboré, puits foré et arrosage intégré.

VM131ARNAUD

Vendu

Référence	VM131
Ville	Arès 33740
Surface	150.00 m²
Superficie du terrain	05 a 98 ca
Pièces	4
Chambres	3 + bureau
Niveaux	1
Salle de bains	1 Baignoire et douche
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Autres	Cheminée Volets électriques
Taxe foncière	777 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 105

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 24

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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