




- Surface88 m²
- Pièces4
- Construction2002
- AscenseurOui
Appartement côté Bassin
590 000 €
Descriptif du bien
ANDERNOS, en exclusivité, bel appartement de type 4, proche du centre et du Bassin, dans une résidence récente et bien entretenue, orienté sud-ouest, comprenant : entrée, séjour d'environ 28m² avec grand balcon d'environ 17m², cuisine, cellier, 3 chambres (dont une chambre parentale), salle d'eau, 2 wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. Local à vélo.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA443
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- Construction2002
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Étages2
- Surface balcon17 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- CaveOui
- Taxe foncière1016 € /an
- AutresInterphone, Local à vélo


Détail des pièces
- Entrée4.76 m²
- Chambre 111.84 m²
- Salle d'eau / wc3.14 m²
- Séjour28.30 m²
- Cuisine8.73 m²
- Cellier2.30 m²
- Dégagement1.76 m²
- Wc 21.63 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 310.68 m²
- Salle d'eau3.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570000.00 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970 et 1360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
EAI Immobilier
26, avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains
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