




- Surface110 m²
- Terrain08 a 40 ca
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1880
Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Andernos-les-Bains 33510
672 000 €
Descriptif du bien
ANDERNOS, En exclusivité, maison ancienne, proche du port ostréicole et de la piste cycle, de plain pied, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains, wc, dégagement. Garage attenant. Remise en fond de parcelle. Belles hauteurs sous plafond.
Jardin d'environ 840m².
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1419
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- Construction1880
- Surface110 m²
- Séjour36 m²
- Terrain08 a 40 ca
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout


Détail des pièces
- Séjour36 m²
- Cuisine16.48 m²
- Chambre 113.66 m²
- Chambre 218 m²
- Salle de bains6.30 m²
- Wc1.05 m²
- Dégagement15.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330 et 3210 €.
EAI Immobilier
26, avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains
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