




- Surface110 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain08 a 40 ca
- Construction1880
Maison de charme
650 000 €
Les points forts
- charme
- patrimoine
Descriptif du bien
ANDERNOS, En exclusivité, maison ancienne proche du port ostréicole et de la piste cycle, de plain pied, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée, 2 grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains, wc, dégagement. Garage attenant avec possibilités d'aménagements selon vos goûts et souhaits.
Remise en fond de parcelle et jardin d'environ 840m².
Cette maison n'attend que vous pour trouver une deuxième vie !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface110 m²
- Séjour36 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- Terrain08 a 40 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- RéférenceVM1419


Détail des pièces
- Séjour36 m²
- Cuisine16.48 m²
- Chambre 113.66 m²
- Chambre 218 m²
- Salle de bains6.30 m²
- Wc1.05 m²
- Dégagement15.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330 et 3210 €.
EAI Immobilier
26, avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha